7月14日，由澎湃新聞主辦，招商蛇口上海公司協辦，澎湃城市更新研究院承辦的主題為“百年招商，歷史的溯源”，2024城市更新“一江一河”論壇活動，在弘安里·弘安生活美學館正式舉行。

本次論壇上，招商蛇口于上海打造的第二座城市更新的里程碑級風貌別墅作品，楊浦19街坊案名正式發布——桐安里。從上海的第一個里弄風貌，到虹口/楊浦/靜安三子的交相輝映，招商緊跟上?！耙唤缓印睉鹇运蛟斓摹敖尤铩碑a品，共同閃耀上海，開啟時代人居新篇章。

全國工程勘察設計大師、中國城市規劃設計研究院原院長李曉江，同濟大學建筑城規學院長聘教授、原院長李振宇，上海社會科學院城市文化創新研究院執行院長、上海文化研究中心副主任包亞明，華東建筑設計研究院有限公司規劃中心常務副主任葉鍾楠，招商局歷史博物館歷史研究員盛樂等特邀重磅嘉賓，共同參與本次論壇，見證這一歷史性時刻。

論壇上，回顧了招商的發展歷程，見證百年招商與百年上海的歷史淵源。同時，現場嘉賓圍繞著“一江一河”城市戰略規劃，以及“城市更新”論壇主題，進行了觀點的激烈交鋒。

百年招商

匠心所呈 締造當代風貌別墅

本次活動，在招商蛇口上海公司副總經理趙清宇的致辭中開始。致辭說道：“各位相聚于此，以城市更新為名，共探城市的文脈，續新歷史的溫度。志合者，不以山海為遠。讓我們一起和鳴江河的抱負，展望歷史的新意！”

回顧招商局的歷史，就是一本民族奮斗史。緊接著，招商局歷史博物館歷史研究員盛樂先生進行了《招商局與上海歷史淵源》歷史分享，講述了招商局的百年歷程，以及與上海的歷史淵源。招商局成立于晚清同治十一年（1872年），由時任北洋大臣、直隸總督李鴻章主張創立，是中國近代第一家民用輪船運輸企業。此后，招商局開辦中國第一家銀行、第一家保險公司，開啟了“通五洲航，招天下商”的偉大時代。

在百年招商的歷史分享中提到：成立152年以來，招商局從中國走向世界的商道逐夢歷程，濃縮了近代以來中國人民追求產業發展、民族解放、國家富強的重要進程。改革開放初期，招商局獨資開發中國第一個對外開放的工業區——蛇口工業區，喊出“沖破思想禁錮的第一聲春雷”。

時間進入21世紀，招商再度全新布局。自2003年招商蛇口上海公司成立以來，自踏足這一片土地開始，就已經把追求效率、創新發展模式的“蛇口精神”寫進了與上海共載的基因。招商蛇口于上海潛心耕耘超過20載，經過厚積薄發和戰略裂變，累計開發上海及環滬50余作品，其中“江河三里”產品尤其引人注目。從去年弘安里的發布，再到如今桐安里的案名亮相，以及未來即將面世的靜安北站項目，都展現了招商打造此類產品的雄厚經驗與能力。

城市更新

國策之上 再續城市發展新篇

2020年10月29日，黨的第十九屆中央委員會第五次全體會議審議通過了《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》，提出：“實施城市更新行動，是適應城市發展新形勢、推動城市高質量發展的必然要求?！?

有著悠久歷史與城市文化的上海，也緊跟“城市更新”趨勢，通過了《上海市城市更新條例》，建立了國土空間規劃引領下的城市更新基本制度，并陸續**系列配套文件。招商蛇口，正是上海一系列城市更新計劃的參與者與實踐者。在論壇中，李曉江（全國工程勘察設計大師、中國城市規劃設計研究院原院長）也提到：“美好生活第一需要是選擇生活的城市，你想在那里生活，你想在那里安家的城市是你選擇的第一考量?！?

對于城市更新，招商蛇口并不陌生。早在深圳，以蛇口工業區為基點，從工業區廠房，港口逐步更新迭代，招商蛇口不斷挖掘蛇口土地價值，通過推動蛇口太子灣、蛇口網谷等一系列城市轉型更新項目。從深圳到上海，招商蛇口不只是對自身歷史的溯源，更是通過所積累的城市更新的經驗能力和深謀遠慮的開發策略，深入參與到上海城市更新戰略布局之中。

從進入上海，招商蛇口便參與大虹橋區域、自貿區新片區、上海“五個新城”戰略，此后加入800億上海城市更新基金，定向用于投資舊區改造和城市更新項目，再到如今參與一江一河沿岸的風貌保護建筑項目，在上海歷史城脈之上，推出北外灘、楊浦濱江、靜安北站“江河三里”產品，用真正的實踐力，為上海城市更新與高質量發展，貢獻了寶貴的經驗與力量。

一江一河

因水而興 撰寫濱江水岸生活

本次論壇，還圍繞“上海發展”“因水而興”等主題，尤其是“一江一河”的政策規劃，和招商“江河三里”產品的時代定位在進行了詳細的探討。論壇中，包亞明（上海社會科學院城市文化創新研究院執行院長、上海文化研究中心副主任）指出：“一江一河”在上海不僅僅是地理空間的兩條水道，同時它也是經濟、社會、歷史、文化的交匯點，在上海的“一江一河”里面上海作為一個近代中國經濟首要的核心地區，是一個最強的都市，跟上海港的發展繁榮是緊密相關的。

黃浦江和蘇州河是上海最具代表性的城市符號之一，也是上海最具地標性的區域之一，它們承載著上海的文化底蘊，也守望著這座城市的繁榮和發展。因此，從百年前招商敢為天下先，創業伊始便在浦江兩岸布局，到如今推出“江河三里”，招商蛇口都以上海城市文脈作為依托，開創全新時代。

2021年08月，上海市政府發布了《上海市“一江一河”發展“十四五”規劃》，確保以更高標準、更寬視野、更大格局推進“一江一河”沿岸規劃建設，浦江兩岸板塊規劃逐步清晰。至“十四五”期末，黃浦江兩岸地區基本建成體現現代化國際大都市發展能級和核心競爭力的集中展示區，文化內涵豐富的城市公共客廳和具有區域輻射效應的濱水生態走廊。蘇州河兩岸地區，初步建成超大城市宜居生活典型示范區，基本建成多元功能復合的活力城區、尺度宜人有溫度的人文城區、生態效益最大化的綠色城區。

遵循“因水而興”的發展方向，上海正式邁入“濱江3.0”時代。招商蛇口亦勇擔“同步上海發展浪潮的城市助力者”重任，在北外灘、楊浦濱江、靜安北站等處打造“江河三里”，在一江一河的戰略級背景中，持續為上海的發展賦新賦能。

江河三里

交相輝映 溯源經典人居場景

最后本次論壇進入壓軸環節——桐安里項目案名，正式發布！

（活動現場回顧）

通過弘安里、桐安里、靜安北站項目三大作品，百年招商對話百年上海，于城市根脈深處探尋文化源點，還原經典海派生活場景。擇取“安”字作為項目案名，既對上海文化本源的煥活傳續，也是通過百年海派的織新創造，營造安家于此的歸屬感，更是打造一處城市故里的精神回歸處。招商蛇口以“上海之安”，對話未來每一位居者心境的安定與雋永。

與此同時，招商所筑的“江河三里”，也并非千篇一律，而是各有特色。位處海派文化發源地的弘安里，作為“家宅”典范，承擔著海派文化旗幟的百年石庫門回歸“家族傳承”屬性。位處楊浦內環濱江的桐安里，將里弄風貌與公館規制創新融合，還原since1930黃金時代的人文歷史底蘊與優雅風潮，撰寫當代精致風貌墅的史詩。而靜安北站項目，地塊源起于上海歷史重要路**戶樞紐——老北站，現位于風云際匯的靜安，開創都會繁華的新傳奇。

在“以經典啟序經典”的理念下，招商蛇口上海公司，基于時代大背景，在尊重城市文化與文脈的基礎之上，以“江河三里”，打造出流淌于時間長河的時代印記。此次論壇，桐安里案名的發布，以及三子交相輝映，引領上海城市更新和人居變革又邁入一個新的歷史時期。

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