日前，大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布消息，為避免直系親屬間買(mǎi)賣(mài)住宅業(yè)務(wù)扎堆辦理，方便群眾合理安排辦事時(shí)間，大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心采取線(xiàn)上線(xiàn)下多種渠道預(yù)約方式辦理業(yè)務(wù)，市民可以通過(guò)遼事通 APP、政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行線(xiàn)上預(yù)約，也可以通過(guò)電話(huà)等方式預(yù)約。據(jù)了解，直系親屬間買(mǎi)賣(mài)住宅辦理流程為，購(gòu)房人及產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方到場(chǎng)，提交相關(guān)材料由窗口受理，自受理之日起五個(gè)工作日辦結(jié)。具體為預(yù)約→二廳一樓預(yù)審→一廳一樓取號(hào)→一廳二樓辦理。需要準(zhǔn)備的申報(bào)材料有，買(mǎi)方有效身份證件原件及復(fù)印件；賣(mài)方夫妻雙方有效身份證件、結(jié)婚證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；直系親屬關(guān)系材料原件及復(fù)印件（具備一項(xiàng)即可）。若買(mǎi)賣(mài)雙方直系親屬關(guān)系體現(xiàn)在同一戶(hù)口簿上（有"遷出"或"注銷(xiāo)"等字樣均可），戶(hù)口簿可以直接證明上述直系親屬關(guān)系。若買(mǎi)賣(mài)雙方不在同一戶(hù)口簿上，本市戶(hù)口，到曾經(jīng)戶(hù)口在一起的戶(hù)籍所在地派出所開(kāi)具帶防偽標(biāo)識(shí)的制式戶(hù)籍證明；外地戶(hù)口，無(wú)制式戶(hù)籍證明可調(diào)取《常住人口登記表》復(fù)印件，加蓋戶(hù)口專(zhuān)用章、戶(hù)籍民警印章，并留有辦公電話(huà)。此外，還需要準(zhǔn)備子女出生證明（能證明親生父母），能證明直系親屬關(guān)系的離婚證和離婚協(xié)議或人民法院生效判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。若無(wú)法提供以上材料，可辦理親屬關(guān)系公證，提供公證書(shū)原件。需要注意的是，若購(gòu)房人是未成年、無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，須監(jiān)護(hù)人持相關(guān)有效證件代為辦理。港、澳、臺(tái)境外人員，可提供《來(lái)往內(nèi)地通行證》或《來(lái)往大陸通行證》。申請(qǐng)辦理主體身份及隱性共有權(quán)認(rèn)定，按登記操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)辦理。■相關(guān)鏈接辦理直系親屬間買(mǎi)賣(mài)住宅業(yè)務(wù)應(yīng)注意啥1. 若房屋為婚內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)的，夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證到場(chǎng)辦理；2. 若房屋為初婚前取得產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)人持身份證、結(jié)婚證，單方到場(chǎng)辦理；3. 若房屋為離婚后再婚前取得產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)人持身份證、原離婚證離婚協(xié)議或生效司法文書(shū)、結(jié)婚證，單方到場(chǎng)辦理；4. 若房屋為喪偶后再婚前取得產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)人持身份證、戶(hù)籍注銷(xiāo)證明、結(jié)婚證，單方到場(chǎng)辦理；5. 若婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證后離婚的，離婚協(xié)議約定房屋歸原產(chǎn)權(quán)人的，產(chǎn)權(quán)人持身份證、離婚證離婚協(xié)議或生效司法文書(shū)，單方到場(chǎng)辦理；若歸另一方，應(yīng)辦理完離婚析產(chǎn)登記后，產(chǎn)權(quán)人單方到場(chǎng)辦理；6. 若婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證后喪偶的，應(yīng)先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記后，產(chǎn)權(quán)人單方到場(chǎng)辦理。預(yù)約電話(huà)0411-823324150411-83691066半島晨報(bào)、39 度視頻記者齊媛媛舉報(bào)/反饋 國(guó)內(nèi),民生,公共服務(wù)
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