北京11月15日電 ( 王恩博)中國國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉15日表示，中國房地產(chǎn)向著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)，房價回穩(wěn)跡象初步顯現(xiàn)。他稱，對房地產(chǎn)市場后期走勢保持樂觀態(tài)度。

　　付凌暉在當(dāng)天的國務(wù)院新聞辦發(fā)布會上說，隨著近期相關(guān)政策相繼落地見效，房地產(chǎn)市場信心得到提振，市場交易活躍，房地產(chǎn)向著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。

　　他表示，從銷售看，市場活躍度明顯提升。隨著購房首付比、房貸利率下調(diào)，住房限購、限售、限價等措施取消，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。10月份房地產(chǎn)市場交易提速。1-10月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅比1-9月份分別收窄1.3和1.8個百分點。“月度改善幅度是今年以來最大的”。

　　從價格情況看，房價回穩(wěn)跡象初步顯現(xiàn)。10月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比價格上漲的城市比上月增加4個，二手住宅環(huán)比上漲的城市比上月增加8個。銷售回暖、價格趨穩(wěn)，帶來房企資金流有所改善。前10月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金同比降幅比1-9月份收窄0.8個百分點，與房地產(chǎn)銷售關(guān)聯(lián)較高的定金及預(yù)收款、個人按揭貸款均收窄2.1個百分點。

　　從預(yù)期看，房地產(chǎn)市場景氣度改善。付凌暉提到，10月份，根據(jù)對70個大中城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手房住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比，在9月提升的基礎(chǔ)上又提高17.6和15個百分點，這表明市場機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)的信心增強(qiáng)。

　　付凌暉稱，總的來看，一攬子促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的措施顯效，10月份房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。隨著各項政策效能進(jìn)一步釋放，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的動能將增強(qiáng)。“因此對房地產(chǎn)市場后期走勢我們保持樂觀的態(tài)度”。(完)